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Agde (34300)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115.69 m²

Ascenseur

1 600 € CC*

Réf HGLAP420007870

Sur Agde, découvrez ce superbe appartement F5 de 115,69 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.

Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux suites parentales :

une suite avec baignoire et douche,

une suite avec salle d’eau.

Prestations haut de gamme avec climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, garage privatif et place de parking.

Le véritable atout du bien : une immense terrasse ensoleillée d’environ 74 m², extrêmement rare sur le secteur.

Loyer : 1 600 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Produit ultra rare sur Agde – Dernier étage – À visiter rapidement !

Contact : Gérard au O6 48 42 31 61 R Immobilier Pro Agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 735 € et 994 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,69 m²
carrez 115,69 m²
séjour 41,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 600 €

Honoraires TTC charge locataire 1 900 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

Négociateur HILLAT Gérard

06 48 42 31 61

g.hillat@r-immobilierpro.com

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Gérard HILLAT Négociateur

* CC : Charges comprises