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Marseillan (34340)

Local commercial 300 m²

198 720 €

Réf 345515688

URGENT CAUSE FAMILIALE!!!

À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émE ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée.

Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse et un local de stocage de 50M2 en fce de l'établissement. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année.

Loyer trimestriel 10159 € HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 mail: thierry.v@agencerobert.com Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (184 000€ Négociables, hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
Chauffage autre : autre (autre)
-1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 198 720 €

Prix net vendeur 169 280 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Chiffre d'affaires 387 000 €

Chiffre d'affaires 326 000 €

Loyer 14 650 € / trim

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur VERHAEGHE Thierry

06 72 94 16 77

thierry.v@r-immobilierpro.com

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Thierry VERHAEGHE Négociateur

Colombiers (34440)