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Lézignan-Corbières (11200)

Fonds de commerce 140 m²

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Réf HCVCO180007256
VENTE INTERACTIVE -
Idéalement situé en plein centre-ville de Lézignan-Corbières, ce café-bar-brasserie récemment rénové avec goût bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une clientèle fidèle en constante expansion.
Établissement lumineux, aux normes, entièrement équipé, avec une belle terrasse et un fort potentiel de développement.
Affaire clé en main parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une ville dynamique et conviviale.
Lézignan-Corbières, au cœur du pays Cathare et des vignobles des Corbières, est une ville accueillante, en pleine croissance, offrant une qualité de vie méditerranéenne entre mer et montagne. Son centre-ville animé, ses marchés, et sa vie locale en font un lieu attractif pour les habitants comme pour les visiteurs.
Emplacement : centre-ville, axe très passant
Activité : Café Bar Brasserie
État : Entièrement rénové
Potentiel : Fort développement possible
Honoraires charge acquéreur
A VISITER SANS TARDER !
Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE - Méthode " Meilleure Offre". Le prix affiché est un prix d'appel, utilisé pour maximiser la visibilité et permettre aux acquéreurssérieux de se positionner. Il ne constitue pas une valeur contractuelle. Après avoir visité le bien et une étude de financement, chaque acquéreur pourra transmettre sa meilleure offre, à la date fixée. Le montant proposé reste CONFIDENTIEL et n'est connu que de l'agence. et du vendeur.
Pour Participer, une visite préalable et un justificatif de financement sont OBLIGATOIRES. Les modalités de dépôt de votre meilleure offre vous seront transmises après qualification. Plus d'information sur simple demande.

Contactez : Mme Carine HOMS EI, Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090
O6.O2.O4.2O.29
c.homs @ r-immobilierpro.com
Les risques pour lesquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Esplanade centre ville

Financier

Informations financières
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 650 €
Bail bail commercial
Echéance du bail 2030-12-31
Loyer 1 350 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 80 m²
  • réserve m²
  • WC m²
  • Laboratoire / cuisine m²
  • WC m²
  • terrasse m²

Etage 1

  • salle 60 m²

Autour du bien

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Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE Négociatrice