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Quarante (34310)

Fonds de commerce 191 m²

183 000 €

Réf CGVCO460007269

Entre mer et montagne proche du canal du midi dans un village chargé d'histoire entouré de domaines viticoles et propriétés de renoms, l'agence R IMMOBILIER PRO vous propose la reprise de se fond de commerce débit de boissons licence VI , restauration sur place ou à emporter , cave à vins . Superficie de l'établissement de 191m² utile , composé d'une salle de bar et restaurant plus terrasse d'une capacitée de plus de 100 places assises. Cuisine proféssionnelle, extracteur de fumée, matériel récent en bon état. Seul et unique établissement sur le village vous pourrez reprendre ce commerce avec une clientele fidèle et un chiffre d'affaire en progréssion pour un petit loyer avec de faibles charges.Contactez moi au plus vite pour tous renseignements ou prise de rendez vous pour la découverte de ce bien. Votre conseiller Guy CASTELLI au 0619901306 mail g.castelli@r-immobilierpro.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 191 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 183 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 4,57 %

Bail bail commercial

Echéance du bail 2031-12-01

Chiffre d'affaires 2020 99 371 €

Chiffre d'affaires 2021 254 769 €

Chiffre d'affaires 2022 287 980 €

EBE 2020 22 516 €

EBE 2021 18 364 €

EBE 2022 12 909 €

Loyer TTC 734,04 € / mois

Autour du bien

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Négociateur CASTELLI Guy

06 19 90 13 06

g.castelli@r-immobilierpro.com

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Guy CASTELLI Négociateur

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