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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

103 000 €

Réf MAVAP930007130

À vendre à Agde, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au premier et dernier ètage vendu loué à l’année, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bains avec WC séparés. De nombreux espaces de rangement sont également à disposition, grâce à trois celliers extérieurs. Atout majeur....une grande terrasse privative de 30 m², idéale pour passer de bons moments à l'abri des regards.

Le logement est actuellement loué à l’année pour un loyer de 600 € par mois.

Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez me contacter au O618O3242O

Alain Merlo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

terrasse 30 m²
cellier 5 m²
Cellier exterieur 4 m²
pièce à vivre 22.40 m²
salle de bain 5 m²
WC 1.30 m²
Dégagement 1.70 m²
chambre 11.50 m²
cuisine 4.72 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 103 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 955 €

Négociateur MERLO Alain

0618032420

a.merlo@r-immobilierpro.com

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