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Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

1
Ascenseur
1
286 000 €
Réf MAVAP930007195

Cap d’Agde, élégance et calme : Appartement T3 Traversant, parking, cellier et piscine.

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée. Ce petit bijoux traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée.

Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et apaisante sur le parc sécurisé du golf et le mont saint-Martin. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.

Les petits + : Il est climatisé (système gainable), volets électriques en partie, menuiseries pvc double vitrage et dispose de la fibre optique.

La résidence vous fait profiter de services hauts de gamme, notamment une superbe piscine couverte.

Pour plus de praticité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier confortable pour un espace de rangement supplémentaire.

Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare d'allier standing et nature.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue golf

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 19.10 m²
  • terrasse 11.50 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 3.4 m²
  • chambre 7.1 m²
  • chambre 9.4 m²
  • entrée 6 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 7 m²
  • piscine
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 700 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 286 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Alain MERLO Négociateur