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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.41 m²

Ascenseur

119 000 €

Réf CCVAP210007447

Le CAP D'AGDE -

LE CAP D'AGDE - Secteur Richelieu - Venez découvrir et vous laisser séduire par cet appartement 2 pièces, situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun, et piscine. Vous aprécierez profiter du soleil depuis sa loggia exposée Sud Ouest sans vis-à-vis. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare réunit confort, praticité et tranquillité. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de calme, ou encore comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 24.20 m² - surface Utile : 30.41 m² DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 181 ( dont 127 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :. 1049 € Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,41 m²
carrez 24,20 m²
séjour 13,69 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 5.08 m²
Entrée 2.45 m²
placard 0.81 m²
Séjour avec coin cuisine 13.69 m²
Salle d'eau avec w.c. 2.38 m²
Loggia 6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 181
Quote part annuelle des charges 1 049 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 87,50 €

Taxe foncière annuelle 631 €

Négociateur CAUSSANEL Caroline

07 66 53 99 83

c.caussanel@r-immobilierpro.com

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice

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