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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.71 m²

Ascenseur

119 000 €

Réf CCVAP210007525

Au cœur de l’Île des Pêcheurs du Cap d’Agde, découvrez ce 2 pièces traversant bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le Port. Un panorama vivant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois dépaysant et inspirant.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement allie confort et accessibilité. Le parking privatif complète ce bien et constitue un atout déterminant dans ce secteur recherché.

Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial locatif.
Un bien confidentiel pour amateurs de vues remarquables !

Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 26.71 m² - surface Utile : 30.71 m² avec la loggia - DPE : D - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281 dont 148 .lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : € . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,71 m²
carrez 26,71 m²
séjour 14,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Port
loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

Entrée - Dégagement 3 m²
chambre 6.32 m²
Séjour avec coin cuisine 14.81 m²
WC 0.77 m²
Salle d'Eau 1.81 m²
Loggia fermée et vitrée 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 281
Quote part annuelle des charges 874 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 669 €

Négociateur CAUSSANEL Caroline

07 66 53 99 83

c.caussanel@r-immobilierpro.com

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice

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