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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.87 m²

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100 000 €
Réf CCVAP210007667

Uniquement dans votre agence ! Dans le secteur du Centre Port, situation idéale proche des commerces ouverts à l'année et à 10 minutes à pied de la plage du Môle, découvrez ce studio avec chambre cabine traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, rénové avec goût.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une capacité de 4 couchages, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur les quais et les bateaux, apportant un cadre de vie agréable au quotidien," dépaysement total ".

Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83.

Carrez : 21.19 m² - surface Utile : 26.87 m² avec la loggia intégrée - DPE : D - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 221 dont 130 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 742 € . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,87 m²
  • carrez 21,19 m²
  • séjour 14,12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Port
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Séjour avec coin cuisine 14.12 m²
  • Loggia intégrée 5.68 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 2.26 m²
  • Chambre cabine 4.81 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 221
  • Quote part annuelle des charges 742 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 767 €
Taxe d'habitation 773 €

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice