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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.38 m²

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Ascenseur
149 000 €
Réf MEVAP1080008139

En exclusivité au Cap d'Agde, venez découvrir ce bel appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé proche de la plage au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Logé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest qui offre une vue dégagée pour profiter de vos fins de journée. L'appartement dispose également d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau pratique et d’un toilette indépendant.

Le véritable atout de ce bien est sa grande mezzanine, elle aussi climatisée, qui apporte un espace de vie supplémentaire considérable, parfait pour aménager un second coin nuit. Si vous êtes à la recherche du pied-à-terre idéal où vous pourrez vous rendre à la mer entièrement à pied, ne laissez pas passer cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Eléa Merlo O6.1O.25.59.53

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,38 m²
  • carrez 37,47 m²
  • séjour 13,54 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 2.87 m²
  • pièce à vivre 13.54 m²
  • WC 0.86 m²
  • Salle d'eau 2.09 m²
  • chambre 5.43 m²
  • mezzanine 13.76 m²
  • loggia 7.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 211
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 724 €

Autour du bien

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Eléa MERLO Négociatrice