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Agde (34300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

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399 000 €
Réf MAVMA930007287

Maison avec jardin et place de stationnement GRAU D’AGDE – À seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez cette charmante villa meublée idéalement située au sein d'un quartier très agréable sur une belle parcelle de 250 m² qui intègre également une place de stationnement privative. Parfaitement configurée pour un confort optimal en toute saison grâce à sa climatisation réversible et son poêle à bois offrant une chaleur douce, au rez-de-chaussée un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine ultra-pratique, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et un toilette indépendant pour une vie de plain-pied. Véritable atout de la maison, sa magnifique véranda (loggia) entièrement close vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'un espace détente modulable selon vos besoins en bureau ou en coin nuit d'appoint. Un bien rare, complet et clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

Pour tous renseignements, merci de me contacter au O618O32420 - Alain merlo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • Chauffage : ()

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.80 m²
  • cuisine 4.60 m²
  • chambre 7.20 m²
  • véranda 11 m²
  • Salle d'eau 3.90 m²
  • WC 1.07 m²
  • cellier 9.80 m²
  • Dégagement 1.20 m²
  • chambre 9.40 m²

Etage 1

  • WC 2.70 m²
  • chambre 7.20 m²
  • Salon 11.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Alain MERLO Négociateur