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Agde (34300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

3
609 m²
1
875 000 €
Réf MAVVI930008434

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa alliant avec élégance charme méditerranéen et finitions contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, la pièce de vie séduit d'emblée par son superbe sol en travertin, sa cuisine moderne équipée et son confort thermique optimal assuré par une climatisation gainable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit d'exception accueille deux suites parentales complètes avec dressings privatifs, prolongées par deux terrasses uniques : l’une plein sud pour savourer le soleil en toute tranquillité, l’autre au nord pour profiter du calme et d’une agréable fraîcheur aux heures chaudes. Côté jardin, vous profiterez d'un véritable cadre de villégiature paysagé de palmiers, agrémenté d’une superbe piscine, d'une cuisine d’été / pool house convivial, d’un terrain de pétanque et d’un garage fermé. Une propriété soignée, sans aucun compromis entre standing et douceur de vivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • terrain 609 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 9.15 m²
  • pièce à vivre 41.05 m²
  • cellier 4.27 m²
  • WC 1.47 m²
  • couloir 3.14 m²
  • couloir 4.77 m²
  • chambre 15.12 m²
  • chambre 15.54 m²
  • Salle d'eau 5.15 m²

Etage 1

  • terrasse 5.95 m²
  • suite 13.67 m²
  • terrasse 18.13 m²
  • suite 17.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Autour du bien

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Alain MERLO Négociateur