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Agde (34300)

Studio 1 pièce(s) 22 m²

73 500 €

Réf MAVST930006866

Le Cap d'Agde, quartier port, Beau studio meublé et lumineux, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par la qualité de l'ensemble de la copropriété. La hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une mezzanine pour créer un espace supplémentaire. Côté isolation, le plafond vient d'être doublé et la baie vitrée est en double vitrage.
Le plus : la piscine, située au cœur d'un parc arboré, est équipée d'une pataugeoire pour enfants. Idéal pour passer des vacances agréables grâce à sa situation privilégiée dans la station balnéaire du Cap d'Agde, à proximité immédiate du centre-port et du quartier des falaises. Petit plus..... un local à vélo commun est à votre disposition.
Ce bien offre également un excellent potentiel de revenu locatif. Autre atout majeur : les charges de copropriété sont faibles, malgré les prestations de la résidence.
À visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
séjour 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
5 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

salon/sejour 17.89 m²
salle de bain 2.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 564
Quote part annuelle des charges 670 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 73 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Négociateur MERLO Alain

06 18 03 24 20

a.merlo@r-immobilierpro.com

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Alain MERLO Négociateur

Agde (34300)

Appartement 1 pièce(s) 17.67 m²

88 000 €

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