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Agde (34300)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

516 m²

290 000 €

Réf VMV1290008053

Idéal investisseur ou grande famille, cette villa traditionnelle des années 70 est faite pour vous.

Construction libre sur 4 faces sur un terrain piscinable de 516 m², elle offre une superficie aménageable de 149m² environ.

Au rez de chaussée un garage de 21m² environ et un plateau aménageable de 64m² environ (fenêtres, dalle, arrivée et évacuation prévues ....), une cuisine d'été complète ce niveau,

A l'étage le logement de 85m environ se compose d'un séjour salon, cuisine séparée, quatre chambres, salle d'eau et wc.

Chauffage gaz de ville récent (2021), et climatision réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
terrain 516 m²
séjour 17 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17 m²
cuisine 13 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 365 €

Négociateur VINCENT Mireille

07 59 62 97 60

m.vincent@r-immobilierpro.com

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Mireille VINCENT Négociatrice

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