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Marseillan (34340)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 30.8 m²

Piscine

169 000 €

Réf FAVMA100007531

Marseillan, proche étang et port, et cinq minutes de la mer, se cache une adorable maison en copropriété, prête à vous adopter... au rdc un séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, au 1er un couloir, une salle d'eau fonctionnelle, une grande chambre pour les nuits paisibles, et une chambre avec deux lits pour improviser les invités, climatisation, à l'exterieur une belle terrasse pour les repas d'été, et son chalet, bonus non négligeable un parking privé et une piscine commune, cette maison n'attend plus que vous... pour résidence secondaire ou du locatif.

N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,80 m²
carrez 30,48 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sejour cuisine aménagée 18.24 m²
degagement 1.32 m²

Etage 1

chambre 7.65 m²
chambre 3.08 m²
salle de bain 2.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 57
Nombre de lots 137
Quote part annuelle des charges 67 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 669 €

Négociateur FRECHARD Angélique

06 37 46 43 52

a.frechard@r-immobilierpro.com

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Angélique FRECHARD Négociatrice

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