+11
Carcassonne (11000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

1
1
393 m²
315 000 €
Réf 345515449

Maison individuelle avec T3 indépendant – Carcassonne

Maison de 168 m², composée d’un appartement T3 indépendant en rez-de-chaussée et d’un grand logement principal à l’étage.

Au rez-de-chaussée :

  • Appartement lumineux avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d’eau et WC avec lave-mains.

À l’étage :

  • Hall distribuant trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC séparés.

  • Espace de vie confortable : cuisine équipée, salon salle à manger.

Extérieurs et confort :

  • Terrain aménagé avec piscine.

  • Climatisation réversible.

  • Grand garage avec fosse + carport.

Environnement :

  • Écoles à moins de 10 minutes à pied.

  • Gare, bus et aéroport de Carcassonne à environ 6 km.

  • Commerces, services, cité médiévale et centre-ville accessibles à pied.

DPE : D (202 kWh) – GES : D (34 kg CO²).


Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

https://www.r-immobilierpro.com/

Contactez : Corinne SAUVENT : O651 984 O58 ou par mail : c.sauvent @ r-immobilierpro.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 393 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 étage(s)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour/cuisine 20.33 m²
  • chambre 1 12.43 m²
  • chambre 2 12.36 m²
  • sde 2.51 m²
  • wc 1.35 m²
  • cellier buanderie 15.41 m²
  • garage 32.68 m²

Etage 1

  • hall 6 m²
  • chambre 1 19.27 m²
  • chambre 2 12.29 m²
  • chambre 3 12.29 m²
  • cuisine 21.37 m²
  • dégagement 2.42 m²
  • salon/séjour 31.14 m²
  • wc 1.14 m²
  • salle de bain 1.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 079 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Négociatrice