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Lézignan-Corbières (11200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.37 m²

Réf 345515840

LEZIGNAN-CORBIERES - Appartement de Type 2 - 45.37m2 de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14m2 dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - Hall d'entrée accueillant - Séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 Chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - Salle d'eau moderne - WC indépendant Situé dans la charmante ville de Lézignan-Corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la Pinède . Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et/ou planification de visite, contactez : - Nathalie JAWORSKI - EI, agent commercial indépendant, inscrit au RegistreSpécial des Agents Commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. TEL O6 1O 55 35 88 Email : nathalie.jaworski @ agencerobert.com - Carine HOMS - NARBONNE AUDE - EI, agent commercial indépendant,inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. TEL O6 O2 56 62 64 Email : carine.homs @ agencerobert.com Lézignan-Corbières est une charmante commune du sud de la France, située dans le département de l'Aude en région Occitanie. Nichée au c?ur du vignoble des Corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, Lézignan-Corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,37 m²
carrez 45,37 m²
séjour 25,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
Chauffage individuel : autre (electrique)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

hall 2 m²
salon/séjour/cuisine 25.55 m²
chambre 1 10 m²
dégagement 3 m²
salle d\'eau 4 m²
wc 1.45 m²
terrasse 14 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Autour du bien

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Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE Négociatrice