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Lézignan-Corbières (11200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 82.27 m²

1
292 m²
Balcon
164 000 €
Réf HCVMA180007767

Carine vous propose un Pavillon familial avec jardin clos attenant de 292 m²

Idéalement situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate du Collège Joseph Anglade, ce pavillon bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, établissements scolaires et axes principaux.

Édifié sur un terrain avec jardin attenant de 292 m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Le bien se compose comme suit :

Sous-sol complet :

  • Garage
  • Deux pièces annexes
  • Cellier

À l’étage :

  • Entrée
  • Dégagement
  • Cuisine indépendante
  • Séjour lumineux
  • 4 chambres
  • Salle d’eau
  • Penderie
  • Escalier d’accès au sous-sol

Les atouts :

  • Secteur recherché, proche du Collège Joseph Anglade
  • 4 chambres, idéal pour une famille
  • Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d’aménagement
  • Jardin privatif pour profiter des beaux jours
  • Maison fonctionnelle avec beau potentiel après rafraîchissement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez Mme Carine HOMS IE, immatriculée 500 698 090 RSAC de Narbonne

c.homs @ r-immobilierpro.com / O6O2 O42 O29

Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geougouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,27 m²
  • carrez 82,27 m²
  • terrain 292 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • jardin 292 m²
  • chambre 11.30 m²
  • garage 64.89 m²
  • bureau 14.64 m²

Etage 1

  • Degagement 2.60 m²
  • Couloir 4.10 m²
  • chambre 9.20 m²
  • entrée 4.32 m²
  • salon/sejour 25.36 m²
  • cuisine 9.73 m²
  • Salle d'eau 5.13 m²
  • WC 1.06 m²
  • chambre 13.04 m²
  • chambre 9.42 m²
  • cuisine 9.73 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 21
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 742 €

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Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE Négociatrice