Carine vous propose un Pavillon familial avec jardin clos attenant de 292 m²
Idéalement situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate du Collège Joseph Anglade, ce pavillon bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, établissements scolaires et axes principaux.
Édifié sur un terrain avec jardin attenant de 292 m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol complet :
Garage
Deux pièces annexes
Cellier
À l’étage :
Entrée
Dégagement
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
4 chambres
Salle d’eau
Penderie
Escalier d’accès au sous-sol
Les atouts :
Secteur recherché, proche du Collège Joseph Anglade
4 chambres, idéal pour une famille
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d’aménagement
Jardin privatif pour profiter des beaux jours
Maison fonctionnelle avec beau potentiel après rafraîchissement
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez Mme Carine HOMS IE, immatriculée 500 698 090 RSAC de Narbonne
c.homs @ r-immobilierpro.com / O6O2 O42 O29
Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geougouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Lézignan-Corbières (11200)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 82.27 m²
Réf
HCVMA180007767
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82,27 m²
- carrez 82,27 m²
- terrain 292 m²
- séjour 25 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- balcon
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- jardin 292 m²
- chambre 11.30 m²
- garage 64.89 m²
- bureau 14.64 m²
Etage 1
- Degagement 2.60 m²
- Couloir 4.10 m²
- chambre 9.20 m²
- entrée 4.32 m²
- salon/sejour 25.36 m²
- cuisine 9.73 m²
- Salle d'eau 5.13 m²
- WC 1.06 m²
- chambre 13.04 m²
- chambre 9.42 m²
- cuisine 9.73 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 1
- Nombre de lots 21
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 742 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE
Négociatrice