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Quarante (34310)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68 m²

Name: Maison de village 4pièce(s) 3chambre(s) 68 m² Quarante (34310)
Brand: R IMMOBILIER
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

86 000 €

Réf CGVMA460007145

Dans un village a l'ouest de Béziers proche du canal du midi, avec toutes les commodités , l'agence R IMMOBILIER PRO vous propose cette maison de 68m² habitable sur deux étages avec un grand garage en RDC .

Elle est composée en RDC d'un garage de 60m² pour stationner deux véhicules , premier étage une piece de 22m² comprenant une cuisine ouverte et équipée. deux chambres et une salle d'eau wc compléte cet étage.

A l'étage supérieur un dégagement plus une chambre , et un grenier à aménagé .Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison en conformité .Toiture en bon état . Idéal pour un primo accédant ou investisseurs

A voir rapidement ce bien posséde un réel potentiel .

Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.

Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com

Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 10 m²
cuisine 22 m²
salle de bain 6.50 m²

Etage 2

chambre 10.17 m²
GRENIER 30 m²

Rez-de-chaussée

garage 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 86 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 170 €

Négociateur CASTELLI Guy

06 19 90 13 06

guy.castelli@agencerobert.com

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Guy CASTELLI Négociateur

Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.1 m²

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