Retour

Télécharger la fiche

Perpignan (66100)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 100 m²

Balcon

169 000 €

Réf MLVAP610007095

PERPIGNAN – Secteur Facultés

Appartement 5 chambres spécial investissement – Rentabilité +10 % brut

Découvrez cet appartement d’environ 100 m², idéalement situé côté Faculté de Perpignan, parfait pour un investissement locatif en colocation déjà en place.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une configuration pensée pour optimiser le rendement et le confort des colocataires :

Composition :
5 chambres aménagées et adaptées à la colocation
2 salles d’eau fonctionnelles
Cuisine commune équipée
Salon commun lumineux
Une cave en sous-sol, idéale pour stockage

Rentabilité exceptionnelle :

Plus de 10 % de rentabilité brute, grâce à une colocation déjà en exploitation dans un secteur ultra-recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Prix : 169 000 € HAI

Un bien rare, parfait pour un investisseur cherchant un placement sécurisé, rentable et immédiatement opérationnel.

Contact : Luc Manetto – R Immobilier

+33 7 88 14 34 01 l.manetto@r-immobilierpro.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
séjour 26 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 646 €

Négociateur MANETTO Luc

07 88 14 34 01

l.manetto@r-immobilierpro.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Luc MANETTO Négociateur

Pomérols (34810)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

179 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Balcon

180 000 €

Voir le bien

Abeilhan (34290)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

175 500 €

Voir le bien

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 100 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²