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Bages (11100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

1
1470 m²
5
358 000 €
Réf NTVMA1090007061

Villa de plain-pied rénovée avec vue sur l’étang – cadre naturel exceptionnel

Située dans le charmant village de Bages, à quelques minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied d’environ 134 m² offre un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l’étang et un environnement calme et préservé.

Implantée sur un terrain de 1 470 m², la maison a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du panorama et du jardin. La maison propose plusieurs chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des espaces pensés pour une vie de plain-pied agréable au quotidien.

À l’extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine, le tout dans un environnement naturel privilégié face à l’étang.

Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour les amoureux de nature recherchant la tranquillité à proximité de la mer et de Étang de Bages‑Sigean.

Les atouts :

  • Villa de plain-pied

  • Vue dégagée sur l’étang

  • Maison rénovée

  • Terrain de 1 470 m²

  • Environnement calme et naturel

  • À quelques minutes de Narbonne et des plages

Une maison idéale pour profiter du cadre unique de Bages, entre étang, nature et Méditerranée.

À découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 1 470 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue ETANG DE BAGE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 358 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 206 €

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Valérie Narbonnais Négociatrice