10 pièces – Environ 270 m² habitables – Maison et remise – Toitures entièrement refaites
Investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d’un projet immobilier ambitieux, découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur historique d’Azille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réhabilitation.
Composé d’une habitation et d’une remise, ce bien développe une surface utile totale de plus de 350 m². Un ensemble aux dimensions généreuses qui permet d’envisager différents projets selon vos objectifs et les possibilités d’aménagement : création d’une grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d’investissement locatif, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un atout majeur : les toitures sont neuves
L’ensemble des couvertures de l’habitation et de la remise a été entièrement refait, factures à l’appui. Un investissement important déjà réalisé, qui représente un poste de travaux majeur en moins pour la suite du projet.
Les caractéristiques de l’ensemble
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Environ 270 m² habitables annoncés
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Plus de 350 m² de surface utile totale
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10 pièces
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Une habitation accompagnée d’une remise
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Implantation au cœur historique du village
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Raccordements à l’électricité, à l’eau et à l’assainissement
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Fibre disponible
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Couvertures entièrement refaites, justificatifs disponibles
Un projet à façonner selon vos ambitions
La réhabilitation nécessitera notamment la reprise des menuiseries et des vitrages, avec 9 fenêtres à prévoir, ainsi que des travaux d’électricité et de plomberie.
L’absence actuelle de système de chauffage implique également de prévoir une solution adaptée au futur aménagement du bien.
Ce projet s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter dans un ensemble immobilier à rénover, avec la possibilité de repenser les volumes et de créer un bien correspondant à leurs besoins ou à leur stratégie patrimoniale.
Situé à Azille, au cœur du Minervois, cet ensemble constitue une opportunité à étudier pour qui recherche de grandes surfaces et un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
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Frais charge vendeur.
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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