Retour

Télécharger la fiche

+14

Grau d'Agde (34300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

2025 m²

555 000 €

Réf 345516269

LE GRAU D'AGDE - située dans une impasse calme et recherchée du Grau d'Agde, cette maison spacieuse de 130 m² habitables, sur un terrain de 2025 m², vous offrira un cadre de vie idyllique et sans vis-à-vis. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Un grand garage de 87 m², offrant un vaste espace de stockage Une piscine carrelée en 2024 chauffée 9m X 4,5m équipée d'un électrolyseur à sel et d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente et de sport Une belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation Un mobil-home indépendant pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec son propre accès par un autre portail, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour louer. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Une cuisine séparée et équipée Trois chambres Une salle de bain supplémentaire Un WC séparé Au rez de chaussée 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau pour recevoir . Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clos et paysagé, offrant à la fois un jardin et des espaces de stationnement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 103 m²
terrain 2 025 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18 m²
salon/séjour 35 m²
chambre 1 8 m²
chambre 2 14.2 m²
chambre 3 11 m²
salle de bain 6.5 m²
couloir 7 m²
wc 2 m²
garage 87 m²
chambre 1 14.2 m²
chambre 2 14.3 m²
chambre 3 15 m²
salle d\'eau 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 555 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 702 €

Négociateur GAUDARD TISSIER Carole

07 86 57 89 84

c.gaudard.tissier@r-immobilierpro.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Carole GAUDARD TISSIER Négociatrice

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.65 m²

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 122.14 m²