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Béziers (34500)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s)

124 m²

191 700 €

Réf JCV220008183

L'agence R-immobilier pro vous présente en exclusivité cette villa T4 en R+1 avec jardin et garage. Située au calme dans un quartier prisé, proche de l'école Pasteur, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et lumineuse piéce de vie ouvrant sur un jardinet exposé sud, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet ouest, d'un garage et d'un toilette indépendant. A l'étage, le hall distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et un autre toilette indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de volets ouvrants en PVC et d'un parking privatif en plus du garage. Vous souhaitez offrir le calme, un bon voisinage à votre famille, contactez Catherine JEAN au o6.58.49.51.41. pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 124 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1996
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.11 m²
cuisine 5.20 m²
WC 1.05 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 11 m²
chambre 9 m²
WC 1.10 m²
salle de bain 3.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

Négociateur JEAN Catherine

06 58 49 51 41

c.jean@r-immobilierpro.com

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Catherine JEAN Négociatrice