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Le Grau d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.82 m²

1
Balcon
237 000 €
Réf MAVAP930007054

Situé au cœur du Grau d’Agde, découvrez cet agréable appartement meublé et traversant de plus de 40 m² récemment rénové offrant une belle vue mer depuis son balcon.

Situé au premier et dernier étage, il se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau moderne avec WC séparés, ainsi que d’une buanderie pratique.

Climatisation réversible pour votre confort, l’appartement dispose également d’un balcon idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama, une grande terrasse commune est à votre disposition ainsi qu’un petit local de rangement au rez-de-chaussée. Menuiseries alu en double vitrage, volets électriques

À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit à proximité.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite au : O618O3242O

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,82 m²
  • carrez 41,09 m²
  • séjour 17,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • balcon 3.30 m²
  • salon/sejour 13.20 m²
  • cuisine 4.50 m²
  • couloir 4 m²
  • WC 1.12 m²
  • Salle d'eau 3.50 m²
  • chambre 14 m²
  • buanderie 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Taxe foncière annuelle 740 €

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Alain MERLO Négociateur