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Le Grau d'Agde (34300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 34.4 m²

80 m²
2
188 000 €
Réf MAVMA930007719

Maison 3 faces avec deux places de stationnement au Grau d'Agde

Devenez propriétaire au Grau d'Agde avec cette maison T3 en trois faces, idéalement située au cœur d'une copropriété recherchée pour sa proximité avec la mer et les commerces. Ce bien propose des prestations de qualité, comprenant une pièce de vie lumineuse dont le séjour s'ouvre sur le jardin, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un étage accueillant deux chambres et une salle d’eau contemporaine. Une terrasse semie couverte vient compléter l'extérieur bien orienté de ce bien. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée et dispose de deux places de stationnement privatives. Menuiseries en double vitrage et volets en pvc en partie. Entre son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à saisir sans tarder pour profiter pleinement du bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,40 m²
  • terrain 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1994
  • Chauffage : ()
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 6.95 m²
  • chambre 5.40 m²
  • salle de bain 2.01 m²
  • couloir 0.99 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16.98 m²
  • WC 1.11 m²
  • terrasse 15.11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 188 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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Alain MERLO Négociateur