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Le Grau d'Agde (34300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

130 000 €

Réf GSVMA780008184

Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant cocon idéalement situé au Grau d'Agde, parfait pour un pied-à-terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif serein.

Située au sein d'une copropriété calme cette petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une belle mezzanine et d'une cour est à seulement 10 minutes à pied de la plage. Une place de parking complète ce bien.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, les biens de ce type se font rares !

Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R IMMOBILIER PRO

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 21,62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
kitchenette (équipée)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.12 m²
salle de bain 2.89 m²
salon/sejour 14.97 m²
terrasse 11.31 m²

Etage 1

mezzanine 15.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Charges 25 €

Négociateur GOMEZ Stéphanie

06 15 89 11 63

s.gomez@r-immobilierpro.com

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice

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