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Le Grau d'Agde (34300)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 122.14 m²

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682 m²
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519 000 €
Réf 345515793

Villa contemporaine de plain-pied F7, terrain piscinable – Agde

Sur la commune d’Agde, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable.

D’une surface habitable de 122,14 m², entièrement de plain-pied, elle se compose :

  • d’un vaste séjour lumineux de 50,18 m² avec espace salon,

  • d’une cuisine ouverte,

  • de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités,

  • d’une salle de bain.

Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage et à une construction conforme à la norme RT 2012, garantissant des économies d’énergie au quotidien.

À l’extérieur, la villa dispose d’une agréable terrasse et d’un terrain plat entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, aire de jeux, jardin paysager ou potager.

Les prestations sont complétées par :

  • une aire de stationnement,

  • un garage privatif,

  • une garantie décennale en cours.

Prix de vente : 519 000 €

Contact & visites
R Immobilier Pro
Luc Manetto
O7 88 14 34 O1

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,14 m²
  • terrain 682 m²
  • séjour 50,18 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour/cuisine 50.18 m²
  • chambre 1 14.05 m²
  • chambre 2 12.28 m²
  • chambre 3 12.24 m²
  • chambre 4 10.05 m²
  • chambre 5 9.5 m²
  • dégagement 4.67 m²
  • salle de bain 7.63 m²
  • wc 1.55 m²
  • garage 0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 519 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 027 €

Autour du bien

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Luc MANETTO Négociateur