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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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280 000 €
Réf MAVAP60007085

A vendre en Exlcusivité, un appartement d’exception de 76 m² situé au 1er étage d’une résidence en première ligne mer, dans le secteur très prisé du Môle au Cap d’Agde.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un grand séjour ouvert sur une loggia offrant une vue imprenable sur la méditérannée, d’une cuisine équipée et d’une place de parking privative.
Idéalement situé, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement rare à la vente séduit par sa luminosité, son emplacement d’exception et son confort. Parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

Alexandre Manetto, Agence R Immobilier

O7 64 I5 77 9O - a.manetto@r-immobilierpro.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.5 m²
  • entrée 7.04 m²
  • chambre 8.97 m²
  • chambre 9.15 m²
  • salle de bain 3.98 m²
  • WC 1.14 m²
  • cuisine 6.3 m²
  • placard 0.69 m²
  • Loggia 6.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 273 €

Autour du bien

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Alexandre MANETTO Négociateur