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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27.39 m²

Piscine

139 000 €

Réf CCVAP210007105

LE CAP D'AGDE - Découvrez ce 2 pièces de 27 m² avec parking, idéalement situé au calme du secteur Saint-Martin et à deux pas du Centre-Port.Entièrement repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Une base saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre touche personnelle de décoration. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement.

Le tout, dans une résidence sécurisée avec une piscine.

Une visite ? Contactez-moi ! Alexandre Manetto, O7 64 I5 77 9O, Agence R immobilier - 25 avenue des sergents, 34300 Le Cap d'Agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,39 m²
carrez 23,51 m²
séjour 12,23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Piscine
loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

Séjour avec coin cuisine 12.23 m²
Salle d'Eau 3.54 m²
Dégagement 0.58 m²
chambre 6.57 m²
Loggia 3.88 m²
WC 0.59 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 194
Quote part annuelle des charges 940 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Charges 78,33 €

Taxe foncière annuelle 680 €

Taxe d'habitation 684 €

Négociateur MANETTO Alexandre

07 64 15 77 90

a.manetto@r-immobilierpro.com

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