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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

1
Ascenseur
1
149 000 €
Réf GSVAP780007356

Vente d'un appartement au cœur du quartier Richelieu, à deux pas des plages.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l’appartement est vendu avec un garage. La pièce de vie s’ouvre sur une belle loggia lumineuse. Il dispose d’une chambre, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En bon état général, il est idéal comme pied-à-terre ou pour y vivre à l’année grâce à ses beaux volumes. Dernier étage offrant une agréable hauteur sous plafond.

Il a tous les atouts, n’hésitez plus !

 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'Agde.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 46,30 m²
  • séjour 20,92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • loggia
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.45 m²
  • salon/sejour 20.92 m²
  • Escalier dans chambre 1.02 m²
  • entrée 6.62 m²
  • cuisine 3.41 m²
  • Loggia fermée 5.75 m²
  • WC 0.99 m²
  • salle de bain 3.91 m²
  • mezzanine 9.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 91
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 254 €

Autour du bien

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice