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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.34 m²

95 000 €

Réf GSVAP780007548

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé dans le quartier des Falaises.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une loggia pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence propose également un local à vélos et le bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le quartier.

Un petit rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût, mais tout est réuni pour en faire un pied-à-terre parfait ou un bon investissement locatif saisonnier.

Contact pour plus d'infos ou une visite; Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63

Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 Le Cap d'AGDE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,34 m²
carrez 32,93 m²
séjour 17,58 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
4 étage(s)
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 8 m²
salon/sejour 17.58 m²
salle de bain 2.90 m²
entrée 4.45 m²
Loggia 3.41 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 215
Quote part annuelle des charges 820 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 802 €

Négociateur GOMEZ Stéphanie

06 15 89 11 63

s.gomez@r-immobilierpro.com

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice

Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.06 m²

Balcon

Ascenseur

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