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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.53 m²

Balcon

Ascenseur

99 000 €

Réf CCVAP210007687

LE CAP D'AGDE - Uniquement chez R Immobilier - Dans le secteur du centre Port, Découvrez cet agréable 2 pièces idéalement situé dans une copropriété sécurisée à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités, avec ascenseur pour un accès aisé. Profitez d'un petit extérieur au 4 ème étage exposé soleil levant, et plongez dans la piscine de la résidence. Une perle rare à visiter sans tarder! Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255 dont 125 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 149 € Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur - Surface Carrez : 27.35 m² - surface utile : 31.53 m²

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,53 m²
carrez 27,35 m²
séjour 18,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

placard 0.47 m²
Dégagement 0.80 m²
Séjour avec coin cuisine 18.44 m²
placard 0.15 m²
chambre 4.57 m²
Loggia 4.18 m²
balcon 1.06 m²
Salle d'Eau 1.96 m²
WC 0.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 1 149 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 830 €

Taxe d'habitation 820 €

Négociateur CAUSSANEL Caroline

07 66 53 99 83

c.caussanel@r-immobilierpro.com

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice

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