+5
Le Cap d'Agde (34300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41.09 m²

1
1
179 000 €
Réf GSVDU780006858

Nous vous proposons ce charmant pavillon situé au cœur d’un complexe de grand standing, dans une résidence récente construite selon les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Il se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le logement est entièrement meublé, climatisé, en excellent état et vendu avec une place de parking. Un investissement sécurisé et flexible : Actuellement sous bail commercial, ce bien génère un revenu locatif annuel garanti. Vous aurez également la possibilité de profiter du logement pour vos propres vacances, selon les modalités du bail. Prestations de qualité dans la résidence : Grande piscine, sauna, hammam, salle de fitness Restaurant, aire de jeux pour enfants Un investissement idéal, que ce soit pour du rendement locatif ou pour un pied-à-terre de vacances dans un cadre privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ 06.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,09 m²
  • carrez 38,18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.95 m²
  • WC 1.34 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.56 m²
  • chambre 5.83 m²
  • chambre 8.25 m²
  • salle de bain 2.53 m²
  • placard 0.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 351
  • Quote part annuelle des charges 2 348 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 769 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Stéphanie GOMEZ Négociatrice