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Le Cap d'Agde (34300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.28 m²

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149 000 €
Réf CCVMA210007064

LE CAP D'AGDE - Secteur Richelieu - Plongez-vous dans un cadre de dépaysement assuré avec ce coquet pavillon rénové en duplex avec 1 chambre et coin cabine. Situé dans une résidence arborée, vous profiterez de son cadre balnéaire à deux pas de la plage Richelieu. Ce pavillon offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air.Vous bénéficierez également des avantages avec les commodités à proximités, ainsi qu'un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83.www.agencerobert.com

Carrez : 26.30 m² - surface Utile : 44.59 m² avec terrasse - DPE : C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190 dont 105 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 738.50 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 28,28 m²
  • carrez 23,60 m²
  • séjour 12,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue terrasse
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour avec coin cuisine 12.75 m²
  • Placard sous escalier 2 m²
  • terrasse 16.31 m²

Etage 1

  • chambre 7.34 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 2.79 m²
  • Dégagement coin cabine 3.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 190
  • Quote part annuelle des charges 738,50 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 630 €

Autour du bien

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice