Une vue qui marque. Des volumes qui impressionnent. Une maison où l’on se projette immédiatement.
À seulement 7 minutes du centre de Narbonne, cette villa de 248 m² 5 chambres et terrain 1042 m² bénéficie d’une position dominante avec une vue sur l’Étang de Bages et le Canigou
Dès l’entrée, le ton est donné l'architecture de la villa apporte immédiatement cachet et élégance à la villa méditerranéenne
**** Un dossier complet de 123 pages pour découvrir cette magnifique villa sur demande"
Un extérieur rare et valorisant
- Piscine parfaitement intégrée, aux lignes élégantes
- Grandes terrasses en pierre naturelle
- Espaces ombragés sous arcades
- Jardin arboré avec arbres fruitiers
Un véritable cadre de vie méditerranéen, idéal pour recevoir ou profiter en toute tranquillité.
Des espaces de vie généreux et lumineux
- Cuisine spacieuse et conviviale donnant sur une terrasse
- Salle à manger lumineuse traversante donnant sur la piscine
- Salon chaleureux
- Bureau indépendant (télétravail idéal)
- Chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et sont dressing
Une organisation fluide, pensée pour le confort au quotidien.
Un étage tourné vers l’extérieur
- 4 chambres
- 3 chambres avec accès à une grande terrasse commune
-
- une chambre avec sa terrasse privative
- Salle de bain
- WC indépendant
Un vrai plus rare : chaque espace nuit profite d’un accès extérieur et de la vue.
Un niveau inférieur à forte valeur ajoutée
- Garage de 66 m² (jusqu’à 3 véhicules)
- Cave à vin en pierre
- Salle polyvalente (sport, cinéma, réception) 33 m²
- Buanderie et espace technique
Idéal pour les amateurs de confort, de stockage ou de véhicules.
Les points clés qui font la différence
- Vue panoramique sur l’étang de BAGES et le Canigou
- À 7 minutes du centre de Narbonne
- Terrasses accessibles depuis les chambres
- Magnifique escalier en bois (cachet intérieur)
- Piscine et extérieurs de qualité
- Aucun gros travaux à prévoir
- Bien rare sur le secteur
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
