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Canet-en-Roussillon (66140)

Studio 1 pièce(s) 27 m²

1
Balcon
Ascenseur
95 000 €
Réf HCVST180007503

Carine vous propose ce studio idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur de la station balnéaire très prisée de Canet-en-Roussillon.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, véritable atout rare sur le secteur. L’espace est intelligemment agencé avec un séjour agréable, un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre maritime.

Implanté dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des animations, tout en offrant un cadre de vie recherché toute l’année.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un excellent investissement locatif à forte demande, notamment en location saisonnière.

Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder.

Mme HOMS Carine IE, immatriculée 522 698 090 RSAC de Narbonne

O6O2O42O29 ou O6O2566264 c.homs @ r-immobilierpro.com

Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 27 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue plage
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 5.28 m²
  • salon/sejour 27.50 m²
  • balcon
  • entrée 5.21 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Nombre de lots 1
  • Quote part annuelle des charges 542,09 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 874 €

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Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE Négociatrice