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Sète (34200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

1
Ascenseur
309 500 €
Réf MPVAP1320008391

Découvrez ce superbe appartement de 59 m² , un véritable havre de paix climatisé, idéalement situé.

- L'espace de Vie : un lumineux séjour climatisé s'ouvrant sur une loggia de 10 m² , prolongé par une maginifique terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, avec store électrique , parfaites pour profiter du soleil toute l'année.

- Le confort: Deux chambres avec placard , Une cuisine équpée , ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovées et contemporaines.

L'emplacement idéal : Niché dans le très recherché quartier de La Corniche , vous etes à:

* Moins de 50m des plages de sable fin.

* Moins de 200 mètres des commerces de proximité.

Le Plus : Un garage fermé en sous-sol peut etre acquis en complément ( très rare sur le secteur à hauteur de 25000 €/garage)

Une opportunité unique , que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 101
  • Quote part annuelle des charges 1 008 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 500 €
Prix net vendeur 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Taxe foncière annuelle 1 458 €

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Patrice MIGLIORE Négociateur