+6
Florensac (34510)

Appartement 7 pièce(s) 3 chambre(s) 108.11 m²

2
199 000 €
Réf MLVAP610007476

Florensac – Spacieux appartement F7 avec grandes terrasses

R Immobilier Pro Agde vous propose à l’achat ce bel appartement F7, idéal pour une vie de famille confortable, situé dans un environnement calme à Florensac.

D’une surface habitable de 108,11 m², ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux de 40,87 m² (possibilité d’agrandissement), d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un confort optimal et une vraie indépendance pour les parents.

L’appartement dispose également d’une seconde salle de bain, facilitant l’organisation du quotidien pour toute la famille.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux (sans ascenseur), il bénéficie de double vitrage, garantissant calme et isolation.

À l’extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses totalisant 30 m², idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, portant la surface totale exploitable à 138,11 m².

Prix de vente : 199 000 €

Un bien rare offrant volumes, luminosité et prestations recherchées, parfait pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,11 m²
  • carrez 108,11 m²
  • séjour 40,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1941
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Quote part annuelle des charges 300 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Luc MANETTO Négociateur