Retour

Télécharger la fiche

Florensac (34510)

Maison de village 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

371 m²

370 000 €

Réf VM1290008204

IDEAL INVESTISSEUR - FLORENSAC - Proche centre village, Bel ensemble immobilier en coeur de village, composé de 4 appartements :

- en rez-de-jardin un T4 de 80m² environ , trois chambres, cuisine, séjour, salle d'eau WC,

- à l'étage trois sudios de 30m² environ chacun.(séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC).

Et un jardin d'une surface de 102m² constructible après autorisation d'urbansime d'usage. Possibilité de stationnement dans le jardin.

Toiture refaite en 2026, climatisation 2024.

Double vitrage, cuisine aménagée pour chaque logement.

Tous les logements sont actuellements loués, avec permis de louer. Revenus annuel 21.300 € environ.

Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande.

Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com

Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 – BESSAN : 04.67.98.83.57

Classe énergie : D214 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :1560 € et 2160 € (appartement en rez-de-chaussée)

Classe énergie : D223 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :630€ et 900 € (studio 1er dte)

Classe énergie : D213 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :620€ et 880€ (studio 1er milieu)

Classe énergie : D215 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :600€ et 870 € (studio 1er gche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 371 m²
6 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1850
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
2 niveau(x)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Négociateur VINCENT Mireille

07 59 62 97 60

m.vincent@r-immobilierpro.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Mireille VINCENT Négociatrice

Maison de village 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144.8 m²

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

Propriete 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²