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Florensac (34510)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s)

1
272 m²
1
297 000 €
Réf RSVMA790006987

Fatigué(e) des visites où chaque pièce crie "TRAVAUX !"? Marre des "petits rafraîchissements" qui se transforment en épopées dignes d'Ulysse? Votre quête s'arrête ici,

Imaginez : vous arrivez, les clés à la main, et absolument rien ne vous attend en termes de travaux. Oui, vous avez bien lu ! Cette villa, construite en 2016, est tellement récente et bien entretenue qu'elle pourrait presque passer pour neuve. Pas de mauvaises surprises, pas de murs à abattre, pas de vieille moquette à arracher. Cette petite merveille vous offre trois chambres idéales pour des matins sans l'angoisse de l'escalier, que vous soyez un lève-tôt dynamique ou un adepte de la grasse matinée. Et parlons du cadre ! Un beau jardin arboré vous attend, suffisamment grand pour organiser des barbecues mémorables avec vos amis, mais pas trop pour ne pas vous transformer en jardinier à plein temps. Sa terrasse ensoleillée deviendra vite votre quartier général pour l'apéro ou les séances de bronzage (crème solaire non fournie, mais l'ambiance, si !).

Pour vos bolides ou votre précieux bazar, un garage de 15 m² est là pour accueillir tout ce que vous voudrez bien y mettre. Et le tout ? Dans un lotissement d'un calme olympien, où le seul bruit qui pourrait vous déranger serait le chant des oiseaux 

Et le clou du spectacle ? Cette villa peut être vendue complètement meublée ! Vous n'avez qu'à poser vos valises (ou même juste votre brosse à dents, ) et commencer votre nouvelle vie. On s'occupe de tout, même de la vaisselle (enfin, ça, c'est si vous négociez bien !).

Si l'idée de déménager sans le moindre stress vous procure des frissons de plaisir, alors n'attendez plus. Cette villa, c'est la promesse d'une vie plus simple, plus agréable

forte probabilité de se sentir bien chez soi, d'inviter des amis plus souvent, et de voir son niveau de stress chuter drastiquement. Vous voilà prévenu(e)s !

Pour visiter , contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie, Agence R immobilier Florensac

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • terrain 272 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 30.66 m²
  • chambre 10.16 m²
  • chambre 8.83 m²
  • chambre 8.83 m²
  • chambre 3.99 m²
  • chambre 15.4 m²
  • WC 3.01 m²
  • chambre 4.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 297 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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Stéphanie ROVIRA Négociatrice