+8
Florensac (34510)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
1
391 m²
312 000 €
Réf RSVMA790007067

Située à Florensac, cette villa a été conçue pour ceux qui veulent vivre, et non passer leur temps à rénover.

Vous ouvrez la porte et vous vous retrouvez dans une immense pièce de vie de 40 m², où la lumière est reine.,avec une cuisine neuve et moderne . Plus de compromis entre le design et la fonctionnalité, ici tout est parfait.

La nuit, vous vous retirerez dans l'une des trois chambres, et la salle d'eau sera là pour vos rituels matinaux

Mais le vrai bonus, c'est ce que les propriétaires ont fait de l'ancien garage. Ils l'ont transformé en un espace si malin qu'il en est presque génial. Parfaitement isolé, carrelé et doté d'une baie vitrée, il fait office de buanderie spacieuse. Et si l'envie vous prend de faire une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport, il est prêt à tout.

Le summum de la détente se trouve à l'extérieur. Une piscine toute neuve de 2021 n'attend plus que vous et vos amis pour des apéritifs ou des baignades mémorables.

Et le meilleur pour la fin : aucuns gros travaux à l'horizon. Juste un petit coup de peinture si vous voulez donner votre touche perso. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui est déjà une maison, et non un projet à long terme.

Un conseil soyez réactifs ! Contactez moi au O61O9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 391 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 5.58 m²
  • buanderie 14.30 m²
  • buanderie 14.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Stéphanie ROVIRA Négociatrice