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Florensac (34510)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

130 000 €

Réf RSVMA790007451

Vous cherchez une maison où l'on ne se marche pas sur les pieds ? Ne cherchez plus. Cette maison de village allie l'authenticité de l'ancien à des surfaces intérieures surprenantes, idéales pour ceux qui aiment avoir de l'espace.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 20 m² incluant une cuisine ouverte sur le séjour.Un espace optimisé et convivial pour vos dîners en famille ou vos soirées entre amis.Une atmosphère chaleureuse typique des maisons de village.

Au premier et second étage C’est ici que la maison dévoile son plus bel atout. Oubliez les chambres exiguës ! Vous disposerez de :Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune. * Des volumes rares qui permettent d'imaginer bien plus qu'un simple coin nuit : suite parentale avec dressing, espace bureau pour le télétravail, ou même une salle de jeux pour les enfants.De la luminosité

Les points forts

Volumes atypiques : Plus de 40 m² dédiés uniquement à l'espace nuit.

Emplacement : Profitez du calme et de la vie de village à pied.

Potentiel : Des pièces spacieuses faciles à aménager selon vos envies.

Contactez moi : Stéphanie Agence R immobilier Florensac au O61O9O63O5 pour organiser une visite

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20.80 m²
buanderie 4.37 m²
HALL ENTREE 4.60 m²
WC 1.23 m²

Etage 1

chambre 20.4 m²
salle de bain 3.5 m²
WC 1.3 m²

Etage 2

chambre 21.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur ROVIRA Stéphanie

06 10 90 63 05

s.rovira@r-immobilierpro.com

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Stéphanie ROVIRA Négociatrice

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Les points forts

Volumes atypiques : Plus de 40 m² dédiés uniquement à l'espace nuit.

Emplacement : Profitez du calme et de la vie de village à pied.

Potentiel : Des pièces spacieuses faciles à aménager selon vos envies.

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