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Poussan (34560)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 142.33 m²

404 m²
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650 000 €
Réf MEVMA1080007393

Située à Poussan, à deux pas de Sète et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine nichée dans un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences.

Alliant pierre et modernité, elle offre à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon convivial et une salle de jeux. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

En complément, une dépendance avec séjour, chambre et salle d’eau offre une flexibilité idéale pour vos proches ou un bureau.

Au rez-de-chaussée, un garage massif de 80 m² avec buanderie complète ce bien d'exception.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un bassin paysager avec fontaine, d'un terrain de pétanque et d'un stationnement aisé via une allée privative motorisée. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, alarme, vidéosurveillance et garantie décennale (RT2012). Un véritable havre de paix en excellent état, à visiter sans tarder !

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,33 m²
  • terrain 404 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 14 m²
  • WC 1.23 m²
  • chambre 8.11 m²
  • Salle d'eau 1.77 m²
  • garage 82.8 m²
  • buanderie 3.5 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 41.4 m²
  • véranda 28 m²
  • salle de bain 4.4 m²
  • chambre 11.9 m²
  • chambre 13.3 m²
  • chambre 11.8 m²
  • WC 1.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Eléa MERLO Négociatrice