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Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 63.15 m²

1
68 m²
Balcon
143 500 €
Réf SCVAP310007183

Situé dans le centre, cet ensemble immobilier se compose d’un espace extérieur privé et d’un appartement lumineux à l'étage. Idéal pour un premier achat.

Au 1er étage, Un appartement lumineux et traversant de 65 m² compose d’une pièce de vie et une cuisine ouverte, 1 chambre et d’un bureau ou chambre d’appoint. Une Cour privée ou parking avec remise


Points forts

- Luminosité et disposition optimisée du séjour et des pièces traversantes

- Cour privée avec remise offrant un espace de rangement utile

- Potentiel polyvalent (bureau à domicile, 1-2 chambres selon vos besoins)

- Emplacement pratique pour les déplacements et les services locaux

- Vente indissociable

- DPE : E

Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ r-immobilierpro. com

Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ r-immobilierpro.com -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,15 m²
  • carrez 63,15 m²
  • terrain 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrain 68 m²
  • annexe 45 m²

Etage 1

  • salon/sejour 20.54 m²
  • cuisine 10.43 m²
  • salle de bain 6.36 m²
  • chambre 12.28 m²
  • chambre 7.23 m²
  • accueil 14.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 200 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 143 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 221 €

Autour du bien

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Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Négociatrice