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Agde (34300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 80 m²

2
270 m²
4
549 000 €
Réf SAV50007973
Entre la plage sauvage de la Tamarissière, le fleuve Hérault et la zone verte classée qui borde la propriété cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché . une maison confidentielle, clé en main , ou l'on retrouve tout le charme du littoral méditerranéen : la nature, l'eau, la douceur de vivre et cette sensation d'être ailleurs... tout en étant proche des commodités. Un bien qui se prête à tous les projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou propriété familiale permettant de recevoir tout en conservant l'indépendance de chacun car cette maison d'architecte est composée en 2 élégants appartements T3 entièrement rénovés, climatisés, aménagés et meublés. Au rdc un jardin paysager et intimiste invite à ralentir, terrasse avec espace repas extérieur et jacuzzi privatif. À l'étage, le spectacle est ailleurs...le second appartement se prolonge par un roof top exceptionnel ! un second jacuzzi avec une vue panoramique à 360 sur les paysages de la Tamarissière. une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. contactez moi Agnès Santini 0624892258 Agence Agde 49 rue voltaire 34300 Agde

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 270 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 6.50 m²
  • chambre 6.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²

Etage 1

  • salle de bain 3 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 3.70 m²
  • chambre 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Taxe foncière annuelle 1 672 €

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Agnès SANTINI Négociatrice