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Agde (34300)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

2
485 m²
1
785 000 €
Réf GSVVI780007780

Située en bord de plage au Cap d’Agde, je vous propose cette villa atypique et chaleureuse d'environ 160 m² sur une parcelle de 485 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. On y trouve également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), une véranda fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une cuisine secondaire très pratique. Un garage complète ce niveau.

L’étage dessert une seconde chambre et une mezzanine ouverte faisant office de couchages supplémentaires et d'espace bureau. Ces deux espaces possèdent deux solariums privatifs de 35 m² chacun, dont l'un offre un aperçu mer. Une salle d'eau est également présente à ce niveau.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose différents espaces à personnaliser. La configuration permet l'aménagement d'un coin piscine cosy et intimiste. Une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux du bord de mer cherchant un bien à fort potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'AGDE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 485 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Aperçu mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 785 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice