À quelques minutes seulement de Narbonne, sur les hauteurs d'Armissan, découvrez une propriété rare offrant un équilibre parfait entre espace, intimité et panorama exceptionnel.
Édifiée au cœur d'un domaine entièrement clôturé de près de 23 000 m² (dont 12 000 m² bénéficiant d'un bail emphytéotique pour seulement 23 € par an), cette demeure développe environ 224 m² habitables dans un environnement préservé où la nature est omniprésente.
Ici, le regard se perd sur les paysages du Narbonnais. À toute heure de la journée, la lumière sublime les reliefs environnants et offre un spectacle dont on ne se lasse jamais.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale orientée plein sud, une seconde chambre, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée avec barbecue intégré, pensée comme un véritable lieu de partage.
À l'étage, un spacieux espace de vie baigné de lumière réunit salon et cuisine aménagée. Grâce à son accès indépendant vers l'extérieur, cet étage peut facilement devenir un logement autonome, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou créer un espace totalement privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce aménagée sous combles complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée offre des espaces particulièrement appréciables au quotidien avec un cellier, une buanderie, une salle de sport ainsi que de nombreuses surfaces de rangement.
À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement de chaque saison. Une vaste terrasse accueille une superbe piscine dominant la propriété, tandis que les différents espaces de détente invitent à ralentir le rythme : terrain de pétanque, coins ombragés avec hamacs, aire de pique-nique, serre et grand poulailler.
Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'environ 100 oliviers et 25 amandiers, offrant un décor méditerranéen authentique ainsi que de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou d'animaux.
Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2018 et en 2025, cette propriété conjugue le charme des matériaux nobles — marbre, parquet massif — avec des équipements actuels assurant confort et performance énergétique, notamment des menuiseries PVC double vitrage et des panneaux photovoltaïques.
Une propriété singulière, où volumes, nature et panorama se rencontrent pour offrir un lieu de vie aussi paisible qu'exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite privée.
