Villa 248 m² – 5 chambres – Vue étang de Bages – Piscine – Garage 66 m² – Narbonne
Villa de 248 m² située à 7 minutes du centre de Narbonne, offrant une vue dégagée sur l’Étang de Bages et le Canigou.
Propriété rare sur le secteur, avec piscine, 5 chambres et grands volumes.
Terrain arboré de 1 042 m² avec piscine, terrasses en pierre naturelle et espaces ombragés.
Suite parentale en rez-de-chaussée, 4 chambres à l’étage, garage 66 m² et salle polyvalente.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France.
*** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE***
248 m² villa located just 7 minutes from Narbonne city center, offering an exceptional panoramic view over the Étang de Bages and the Canigou mountains.
A rare property featuring a swimming pool, 5 bedrooms, and spacious living areas.
Set on a 1,042 m² landscaped plot with pool, stone terraces, and shaded outdoor spaces.
Master suite on the ground floor, 4 additional bedrooms upstairs, 66 m² garage, and multipurpose room.
An ideal home for a primary or second residence in the South of France.
Extérieurs rares et recherchés
- Terrain de 1042 m² arboré avec arbres fruitiers
- Piscine parfaitement intégrée
- Grandes terrasses en pierre naturelle
- Espaces ombragés sous arcades
Un cadre méditerranéen idéal pour profiter toute l’année
Des volumes généreux et lumineux
- Cuisine spacieuse ouverte sur terrasse
- Salle à manger traversante avec vue piscine
- Salon chaleureux
- Bureau indépendant (télétravail)
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain
Espace nuit à l’étage
- 4 chambres
- 3 chambres avec accès terrasse
- 1 chambre avec terrasse privative
- Salle de bain + WC indépendant
Un vrai confort avec accès extérieur pour chaque chambre
Niveau inférieur (gros plus)
- Garage 66 m² (jusqu’à 3 véhicules)
- Cave à vin
- Salle polyvalente 33 m² (sport / cinéma / réception)
- Buanderie
Les + qui font la différence
- Vue panoramique étang de Bages et Canigou
- Maison 5 chambres Narbonne
- Piscine + terrasses
- Aucun gros travaux
- Bien rare sur le secteur
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Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
