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Olonzac (34210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

2
Balcon
1
113 000 €
Réf MVVMA1090008446

À Olonzac, maison de ville de 95 m² avec 4 chambres, climatisation réversible et panneaux solaires.

Située dans un village agréable avec commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 5 pièces offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes, adaptés à une vie de famille ou à un projet d’investissement.

 

° Une maison de 95 m² avec 4 chambres

Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une possibilité d’aménagement appréciable selon vos besoins.

Une suite parentale rénovée bénéficie d’un espace douche adapté aux personnes à mobilité réduite. Une autre chambre de 21 m² dispose d’un grand dressing.

 

Pour plus de confort au quotidien, le bien comprend également :

2 salles d’eau

2 WC

Une buanderie

Un grand dressing

Des équipements pour votre confort

Cette maison à vendre à Olonzac bénéficie de prestations appréciables :

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

7 panneaux solaires, puissance totale de 3 kWc

Un emplacement pratique dans le Minervois

Les commerces et services du village sont accessibles à pied, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Olonzac bénéficie d’une situation agréable dans le Minervois, au cœur de l’Aude, pour profiter de la vie de village et des commodités à proximité.

Vous recherchez une maison avec 4 chambres à Olonzac, une chambre en rez-de-chaussée et des équipements modernes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

**** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****

Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com

Frais charge vendeur.

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Eglise du village
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.89 m²
  • salon/sejour 18.71 m²
  • chambre 12.49 m²
  • salle de bain 5.78 m²
  • terrasse 5.98 m²

Etage 1

  • chambre 21.15 m²
  • chambre 9.52 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 3.14 m²
  • Couloirs 2.55 m²
  • balcon 2.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Taxe foncière annuelle 736 €

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Valérie MENDES Négociatrice